Te koop: Peppelenwei 33, 6836 EN Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Arnhem, in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving ligt deze fijne en bijzonder stijlvolle hoekwoning. Hier kunt u genieten van een riante leefomgeving door de royaal opgezette woon- en eetkamer en maar liefst 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers. De woning is prachtig licht door de grote raampartijen, waardoor u tevens een vrij uitzicht heeft over de groene omgeving. De woonkamer en de moderne achtertuin lopen daarbij heerlijk in elkaar over door de grote schuifpui. Zo kunt u binnen no-time ontspannen op het grote terras. In de berging kunt u uw fietsen eenvoudig stallen en de auto kunt u vrij parkeren voor uw eigen deur!

De Peppelenwei 33 is gelegen in een rustige en groene wijk. Hier kunnen kinderen zich uitleven in de speeltuin of op de naastgelegen grasveldjes. Bovendien is de woning buitengewoon centraal gelegen! Zo bent u in slechts 4 minuten fietsen bij winkelcentrum Kronenburg, waar u terecht kunt voor diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Of u fietst in 8 minuten naar de populaire Rijkerswoerdse Plassen voor een ontspannen middag op een van de strandjes. Ook liggen natuurgebied Meinerswijk en diverse parken binnen 10 minuten fietsen van de woning! Diverse bushaltes, basis- en middelbare scholen zijn zelfs lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A325 en de A15. Kortom: Perfecte ligging!

Indeling van de woning:

Begane grond: De hal van de woning biedt toegang tot het toilet en de woon- en eetkamer met open keuken. Het toilet beschikt over een wc-fontein. De woon-/eetkamer is ruimtelijk opgezet en voorzien van grote ramen en een fijne houten vloer. Door middel van een schuifpui bereikt u de achtertuin. De smaakvolle open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en beschikken over uitermate veel licht en ruimte. De badkamer is strak afgewerkt en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

2e verdieping: De zolder biedt een fijne ruimte die geheel naar eigen wensen ingericht kan worden. De zolder wordt mooi verlicht door grote dakramen en tevens kunt u hier uw wasmachine en droger aansluiten.
Buiten: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin is modern ingericht en voorzien van sierbestrating. Hier geniet u van uitzonderlijk veel ruimte, omdat de tuin in 2012 is vergroot! Door middel van een achterom kunt u uw fietsen bovendien eenvoudig stallen in de ruime berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1999
- Lichte en ruime hoekwoning
- 3 slaapkamers
- Badkamer vernieuwd in 2012
- Ruime achtertuin met achterom en berging
- Tuin vergroot in 2012!
- Parkeren voor de deur
- Rustige, groene en kindvriendelijke wijk
- Centrale ligging nabij winkels, parken en uitvalswegen
- Energielabel B
- Cv-ketel d.d. 2016
- Voorschot gas en elektra € 105,-- per maand

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02099/4191212
Vraagprijs € 203.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 345 m³
Tuinoppervlakte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 201.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 236.925,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
48 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 60
701 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 75.803
390 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.915,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken