Verkocht onder voorbehoud
€ 199.900,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Assenstraat 3, 6835 HA Arnhem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze bijzonder goed verzorgde en gemoderniseerde eengezinswoning uit 1974 heeft veel te bieden! De ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en een diepe tuin met achterom. Het huis ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer met voldoende parkeergelegenheid. Achter het huis is een groot binnenterrein dat gemeenschappelijk eigendom is met de eigenaren van de aangrenzende woonhuizen. Een ideale plek om de auto direct achter huis te parkeren.

De tussenwoning is gelegen nabij het populaire winkelcentrum Kronenburg waar u gratis kunt parkeren en heerlijk overdekt kunt winkelen. Het stadscentrum is op fietsafstand. De hoofdstad van Gelderland is centraal gelegen in het groene hart van Nederland met de A12 richting Utrecht en Duitsland; en de A50 richting het zuiden en het noorden. Arnhem beschikt over een zeer ruim aanbod aan lager-, middelbaar- en hoger onderwijs en is bekend om haar populaire uitgaanscentrum met veel horecagelegenheden en een autovrij winkelgebied. Natuurlijk zijn Natuurpark de Hoge Veluwe, Park Sonsbeek, Het Openluchtmuseum en Burgers’ Zoo niet te missen bezienswaardigheden.

Het hoogwaardig en luxe afgewerkt woonhuis is instapklaar en zowel geschikt voor starters als voor gezinnen met kinderen.

Indeling:

Begane grond: Via de ruime voortuin geeft de voordeur toegang tot de hal met toilet en de trap naar boven en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De L- vormige woonkamer is modern en ruimtelijk ingericht en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, een smaakvolle laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De grote ramen zorgen voor prettig veel licht. De open keuken is voorzien van een smaakvol composiet werkblad, een 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Deze grote keuken heeft een hoogwaardige en eigentijdse uitstraling.

Eerste verdieping: Via de hal en de trap naar boven is er toegang tot de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche, een wastafel, 2e toilet. De ouderslaapkamer is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer, evenals de andere 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: Overloop met voorzolder en aansluitend de 4e slaapkamer waardoor de woning ruimte biedt aan bijvoorbeeld een gezin met 3 kinderen. De kamer is voorzien van een dakraam en een lichte laminaatvloer. Natuurlijk kan deze zolderruimte ook als speelkamer, hobby of werk/studeerkamer ingericht worden.

Buiten:

De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin; tevens is er de beschikking over een ruime stenen berging. De achtertuin is voorzien van een gazon, een terras met sierbestrating en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1974
- energielabel C
- voorschot gas en elektra is € 159,-- per maand
- 4 slaapkamers
- in de periode 2012 – 2014 is de woning compleet gemoderniseerd
- Recentelijk geschilderd en voorzien van dubbel glas
- Volledig instapklaar
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- De geliefde stad Arnhem beschikt over een zeer ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen,
winkels, bezienswaardigheden en talloze horecagelegenheden

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 02099/4119574
Vraagprijs € 199.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 437 m³
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Arnhem

€ 223.871,- Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 269.853,- Gemiddelde vraagprijs in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Arnhem Landelijk gemiddelde: 37
352 Gemiddeld aangeboden in Arnhem Landelijk gemiddelde: 46.839
338 Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.097,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Arnhem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken